Tijdens onze werkzaamheden als dak- en gevelreiniger krijgen wij regelmatig vragen over reparatie en onderhoud van:  straatwerk, hekwerk, schilderen tuinhuis, schoonmaken tuinmeubelen, aanleg sproei-installatie enz..

Door een netwerk van vakmensen zijn wij in staat om aan deze vraag te voldoen.

Het is voor onze klanten prettig als er ėėn aanspreekpunt is voor al deze werkzaamheden en zelf niet op zoek hoeven naar vakmensen om het nodige onderhoud uit te laten voeren.Tevens adviseren wij onze klanten die zelf ook aan de slag willen.Tegen betaalbare prijzen kunnen wij u handgereedschappen uitlenen en instructie geven.

Stef Cleaning Services onderscheidt zich door een optimale kwaliteit prijsverhouding.

Hierbij geven wij u als dakspecialist informatie over de voordelen van een schoon dak een schone gevel en onderhoud van uw woning of bedrijfspand.

De meest voorkomende dakbedekkingen die onderhoud nodig hebben zijn:

betonnen dakpannen, geglazuurde dakpannen, leien daken, daksingels, en platte daken.

Voordelen van een goed onderhouden dak:

Ø      Uw woning heeft een veel mooier uiterlijk.

Ø      Veel minder kans op lekkage.

Ø      Langere levensduur van uw dak

Ø      Geen verstopte dakgoten.

Ø      Geen onverwacht hoge reparatiekosten aan uw dak of goten.

Ook bij verkoop van een woning of bedrijfspand kan het lonend zijn dak en gevel te reinigen.

De eerste indruk van een potentiële koper kan de doorslag geven voor verkoop.

Vervuiling van daken algemeen.

Daken worden meest vervuild door atmosferische vervuiling en is afhankelijk van de plaatselijke omgeving. In de buurt van industriegebieden zal er meer vervuiling zijn.

Mosvorming is de meest voorkomende vervuiling van uw dak.

Deze vervuiling en worteltjes van mossen dringen in de poriën van de dakbedekking.

Ook ziet men vaak dat het metselwerk van vorstpannen wordt aangetast.

Deze vervuiling gaat vocht vasthouden waardoor er in de winter door bevriezing scheurtjes ontstaan. Als hier geen aandacht aan wordt besteed zal het dak gaan lekken met alle gevolgen van dien. Ook platte daken hebben een langere levensduur door preventief onderhoud en periodieke inspectie en schoonmaken..

Het reinigen van daken.

Voordat het dak gereinigd wordt zal er altijd een grondige inspectie gedaan worden op eventuele reparatiewerkzaamheden. Tevens wordt er dan beoordeeld of er een hoogwerker nodig is.

Het reinigen van daken wordt meestal gedaan met een stoomcleaner. Onder druk wordt het dak schoongespoten met heet water. Mossen en algen worden gedood bij een temperatuur van het water boven de 80 graden Celsius. Tevens dienen de dakgoten grondig geïnspecteerd te worden. Na deze reiniging is het aan te bevelen het dak met een algendoder te behandelen om eventuele sporen van mossen te doden.

Als laatste kan het dak geïmpregneerd worden waardoor de dakbedekking waterafstotend wordt gemaakt en dus minder gevoelig is voor vervuiling.

Dit heet hydrofoberen.

Hydrofobe stoffen zijn stoffen die waterafstotend zijn of niet of zeer slecht met water te mengen zijn. Hydrofoob betekent letterlijk ‘watervrezend’

 Dakcoaten

Als het dak zijn oorspronkelijke kleur heeft verloren is het mogelijk het dak te gaan coaten. Deze coating heeft dezelfde eigenschappen als het impregneren en hier wordt een garantie van 10 jaar voor afgegeven. Het dak wordt hierdoor weer als nieuw.

Het dak wordt eerst gereinigd en met algendoder behandeld waarna de coating wordt aangebracht.

Dit is een goed alternatief voor nieuwe dakpannen. Het dak krijgt hiermee een tweede leven.

Het reinigen van gevels.

Ook gevels vervuilen in de loop van jaren en is soms het mooie metselwerk niet meer zichtbaar. Voor gevels wordt net als voor daken dezelfde reinigingsmethode toegepast en worden geïmpregneerd om vervuiling en waterdoorslag tegen te gaan.

Afhankelijk van de vervuiling en steensoort is het ook mogelijk een gevel de stralen.

Dit wordt gedaan met een waterstraal onder hoge druk waar straalgrit aan is toegevoegd.

Hierbij wordt er een klein laagje van de gevel gestraald waardoor de oorspronkelijke steen weer zichtbaar wordt.

Bij een gevel waarvan het voegwerk slecht is en de stenen nog mooi zijn kunnen de voegen worden uitgehakt, daarna wordt de gevel met water wordt gespoeld of eventueel gestraald.

En als laatste wordt de gevel opnieuw gevoegd.

Chemisch reinigen.

Het reinigen met chemische middelen wordt gedaan om graffiti en zware vervuiling te verwijderen. Als dit wordt toegepast is het aan te bevelen het vervuilde afvalwater weer op te vangen en als chemisch afval af te voeren.

Uitvoering werkzaamheden.

Het spreekt voor zich dat er een duidelijke prijsafspraak is gemaakt over de uit te voeren werkzaamheden in de vorm van een offerte.

Maar zeker zo belangrijk is het dat opdrachtgever en uitvoerende het werk goed doorspreken.

Ø      Tijdstip van uitvoering werkzaamheden.

Ø      Bereikbaarheid van de werkplek.

Ø      Afdekken van omgeving waar nodig.

Ø      Eventueel buren op de hoogte brengen van de werkzaamheden.

Ø      Tijdelijk afzetten stoep of andere doorgang.

Ø      Eventueel meerwerk bespreken en vastleggen.

Ø      Veilig werken.

Ø      Inspectie oplevering samen met opdrachtgever.

Tijdens de werkzaamheden op het dak is het aan te bevelen regelmatig te controleren of er geen lekken in het dak zijn die waterschade kunnen veroorzaken.

Wat er vaak gebeurd is dat er na het reinigen van het dak door deze arbeiders vaak klachten binnenkomen bij legale dakreiniging bedrijven. Deze klachten zijn vaak kapotgespoten toplagen of de coating van de dakpannen, uitgespoten specie bij nokvorsten, onthechtte dakcoating en beschadigde dakpannen.

Als u geinteresseerd bent in dakreiniging raden we u aan om zelf een gelicencieerd bedrijf met een bestaande fysieke vestiging op te zoeken om er zeker van te zijn dat uw dak niet beschadigd raakt en u zichzelf ook niet in ongemakkelijke situaties begeeft. Ook op internet vind u verschillende dakreininging bedrijven die zeker geen haute couture aanbieden, maar wel alles betreft dakreiniging, dakcoating en ook gevelreiniging.

Stoom reinigen: hierbij wordt door middel van een stoomgenerator of hogedrukreiniger stoom gegenereerd die vervolgens met een speciale spuitkop onder lage druk op het dak, de muur of de gevel wordt gespoten.

Chemisch reinigen: Er wordt een chemisch product verneveld of met een borstel aangebracht op het schoon te maken oppervlak en daarna wordt het gehele oppervlak met een hogedrukreiniger met voldoende water schoon gespoten.

Nevelstraal techniek reiniging: Deze techniek wordt toegepast met een nevelstraalmachine, dat aan alle eisen (zoals bijv. monumentenzorg die stelt) voldoet. Deze techniek is milieuvriendelijk en ook het beste voor de ondergrond. Met de nevelstraal techniek kunnen coatings, vervuilingen, en ook verflagen verwijderd worden, zonder de ondergrond daarbij aan te tasten.

Rotatiestralen: Het werken met rotatiestralen werkt met een zogenaamde TORBO natstraalsysteem, hierbij wordt water en ertsvrij zand onder hoge druk in een ketel gemengd en zo onder hoge druk op de schoon te maken oppervlak gespoten. Hierdoor, komt er een flinterdun laagje van de steen af (Dit systeem wordt dus bijvoorbeeld gewijgerd door monumentenzorg, omdat het oppervlak beschadigd).

Net zoals u schilders, meubels of kleding online kunt vinden, kunt u ook voor dakreiniging ook online bij verschillende aanbieders terecht.

Wanneer men te maken heeft met een schuin dak bedekt met dakpannen is het wel wenselijk om aan de binnenkant te isoleren. Maar alleen als er aan de buitenkant, onder de pannen, geen dampremmende folie of asfaltpapier is aangebracht. Is dit wel het geval dan kunt u beter het dak alleen aan de buitenzijde isoleren.

Wanneer het isolatiemateriaal geen  aluminiumlaag heeft, dient u waterdampdichte plastic folie over de isolatie aan te brengen. Vraag medewerkers van uw bouwmarkt om meer informatie of laat een specialist komen.

Mos
Mossen komen vaak voor op vochtige plaatsen, natuurlijk is een dak daar een goed voorbeeld van. Ze hechten zich met hun wortels vast in de poriën van de dakbedekking. Omdat er ook vocht in de wortels opgeslagen wordt bestaat de kans dat dit vocht in de winter uitzet en zo de structuur van de dakpannen beschadigd.

Korstmos
Een minder bekende maar vaak voorkomende vervuiling op dakpannen is de korstmos. Korstmossen zijn er in vele vormen, kleuren en varianten.  Eigenlijk is de korstmos geen mos, maar een symbiose (samenwerking) van schimmels en algen.

Alg
Algen komen op alle daken voor. Het zijn eencellige organismen die na enkele jaren zichtbaar worden in de vorm van een groene of grauwe sluier. Algen groeien goed op vochtige plaatsen, dus de lang vochtig blijvende dakpannen vormen een prima voedingsbodem voor de alg. Als algen niet tijdig verwijderd worden wordt de kans op mos en korstmos ook groter, deze hechten zich graag op het laagje algen.

Vogelpoep
Vooral de poep van duiven zorgt voor overlast op de Nederlandse daken. Het ontsiert het dak, vormt een risico voor de gezondheid en vormt tevens een voedingsbodem voor bepaalde algen en korstmossen.

Het is belangrijk dat u tijdig uw dak laat reinigen, hierdoor voorkomt u grote problemen door bijvoorbeeld erosie naar aanleiding van de begroeiing die op het dak kan ontstaan. Huur zonodig een professioneel bedrijf in voor uw dakreiniging.

Hellend dak
Het hellend dak wordt waarschijnlijk het meest gebruikt. Het leent zich dan ook voor iedere bouwstijl en biedt een groot voordeel: extra berg- of leefruimte onder de constructie.

Gezien ons regen- en windrijke klimaat worden bij ons al van oudsher vrijwel uitsluitend hellende daken gebruikt voor de bescherming van gebouwen tegen deze weersomstandigheden. De driehoeksvorm is bestand tegen harde wind en het regenwater kan er natuurlijk gemakkelijk wegstromen. Bovendien kan er in de kap behoorlijk wat warmte opgeslagen worden.
Aangeraden wordt om het dak ongeveer eens per jaar te laten reinigen door een professioneel bedrijf. Tevens kunnen zij natuurlijk meteen alles nachecken en een controle uitvoeren.

Plat dak
De laatste jaren raken platte daken steeds meer ingeburgerd in het landschap. Ze brengen dan ook wat voordelen met zich mee: één daarvan is de extra buitenruimte die het creëert, zoals een balkon, terras of daktuin. Een volwaardig dakterras is eveneens mogelijk. Een plat dak wordt zelfs steeds vaker gezien als extra woonruimte buiten. Doordat de hoogte van het gebouw lager is, geeft dit daktype minder snel schaduw en dus meer licht en uren zonneschijn.
En plat dak vergt wat meer onderhoud dan een hellend dak. Aangeraden wordt om deze twee maal per jaar door een professioneel bedrijf te laten reinigen en onderhouden. Dit is het dubbele van het onderhoud dan de hellende daken.